Future Group के chair, किशोर बियानी, की economic condition विकट है जिसके कारण उन्हें अपना मुंबई का सबसे पुराना mall बेचना पड़ गया है। उनका अपने mall को बेचने के पीछे भारी कर्ज की चिंता है, जो कोरोना महामारी के काल में और भी बढ़ गया है। Future Group ने एक one time settlement के तहत 476 करोड़ रुपये का भुगतान किया है, जिसमें वे 571 करोड़ रुपये के बकाया को 83% के भुगतान के रूप में चुका चुके हैं।
Reports के मुताबिक, यह deal K Raheja Corp द्वारा हुई है, जिसमें stamp duty के रूप में 28.56 करोड़ रुपये का भुगतान किया गया है। किशोर बियानी ने कर्जदाताओं के भुगतान के लिए Sobo Mall को K Raheja Corp को बेच दिया है। इस deal से वे अपने लेनदारों को उनकी कुल राशि का बड़ा हिस्सा वापस कर देने के साथ ही 476 करोड़ रुपये का भुगतान कर रहे हैं।
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किशोर बियानी की इस कठिन स्थिति ने उन्हें अपने business operations की दिक्कतों का सामना करना पड़ा है। वे Economic Crisis से निपटने के लिए समय-समय पर कठिन निर्णयों पर पहुंचने के मद्देनजर समय-समय पर अपने उद्योग के हित में ऐसे निर्णय लेते रहते हैं। यह घटना Indian financial market में lender की चिंताओं को उभारती है और कारोबारी दुनिया को एक संदेश देती है कि Economic Crisis के समय में businessman को समय-समय पर संजीवनी मार्ग को अपनाना होता है।
सबसे पुराना mall हाथ से निकला
रिपोर्ट के मुताबिक, SOBO Central Mall (SOBO Mall) मुंबई का सबसे पुराना mall है। इसका मालिकाना हक पहले बियानी परिवार के पास था, लेकिन अब इसे K Raheja Corp ने खरीद लिया है। यह mall, पहले Crossroads के नाम से जाना जाता था, देश का पहला mall था जो 1990 के दशक के अंत में दक्षिण मुंबई के हाजी अली इलाके में खुला था।
कोविड के दौरान, इस mall को पूरी तरह से बंद कर दिया गया था। कोरोना महामारी के बाद, ज्यादातर दुकानें बंद होने से इसे किराए पर देने के लिए कोई खरीदार नहीं मिल रहे हैं। इसके परिणामस्वरूप, mall को चलाने वाली कंपनी, बंसी Mall Management, पर 571 करोड़ रुपये का कर्ज हो गया। इसकी वजह से mall को बेचना पड़ा है।
इस mall में अभी भी 1.5 लाख वर्ग फुट क्षेत्र खाली है और इसे lease पर देने के लिए खरीदारों की कमी है। यह प्रतिबिंब करता है कि कोविड-19 महामारी के प्रभाव से मॉलों के व्यवसाय पर गहरा असर पड़ा है और उन्हें आर्थिक संकट का सामना करना पड़ रहा है।
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कर्ज में डूबे
मुंबई और उसके आसपास के इलाकों में नए shopping malls के खुलने के साथ ही, SOBO Central mall की हालत में गिरावट आई है, जिसका प्रमुख कारण कोरोना महामारी है। इस बात को ध्यान में रखते हुए की जरुरत पड़ी कि इसके कर्ज की भुगतान की जाए तो इसे बेच दिया गया। इससे Future Group की कंपनियों को मुश्किलें आने लगी हैं।
Canara Bank के साथ कंपनी का 131 करोड़ रुपये का बकाया है जबकि PNB के साथ यह बकाया 90 करोड़ रुपये का है। इसके अलावा, PNB और Union Bank of India को Future Brands के लिए 350 करोड़ रुपये का बकाया है। बैंकों का Future Group की कंपनियों पर कुल मिलाकर 33,000 करोड़ रुपये का बकाया है।
इस प्रकार, SOBO Central Mall की संजीवनी के लिए उसके धारकों के लिए Organizational and financial situation को संशोधित करने की आवश्यकता है ताकि उन्हें अपने बकाया का भुगतान कर सकें और उनकी social and economic situation मजबूत हो सके।
ऐसे कंगाल हुए Future Group के मालिक बियानी
किशोर बियानी का जन्म 9 अगस्त 1961 को मुंबई के एक कपड़ा व्यापारी के घर में हुआ था। उन्हें छोटी उम्र से ही व्यापार में रुचि थी, और उन्होंने अपने परिवार के व्यापार में सक्रियता दिखाई। सन् 1987 में, उन्होंने कपड़ों के व्यापार को रेडीमेड कपड़ों की ओर मोड़ दिया और इससे कपड़े के व्यापार में बड़ा बदलाव आया।
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Future Group ने सन् 2001 में भारत का पहला Big Bazaar store खोला, जिससे भारतीय बाजार में एक नया आयाम स्थापित हुआ। इस बाद, Future Group की वृद्धि में तेजी आई और सन् 2006 तक उनकी संख्या 56 हो गई, और सन् 2008 तक ये संख्या 116 हो गई। हालांकि, 2008 की financial crisis ने कंपनी पर बुरा प्रभाव डाला, लेकिन किशोर बियानी ने इसे मजबूती से सामना किया और कंपनी को पुनः उच्चाधिकृत बनाने के लिए प्रयास किया।
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Future Group ने हर साल नए stores खोलकर अपनी business growth को जारी रखा, और सन् 2019 तक उनकी संख्या 295 हो गई। किशोर बियानी ने भारतीय मध्यवर्ग को एक ही छत के नीचे पूरा बाजार देने का सपना देखा और इसे साकार किया। उनके बिग बाजार को भारत का Wallmart कहा जाता है, जो उनकी सफलता का प्रमुख कारण है।
किशोर बियानी की उपलब्धियों और संघर्षों की कहानी उनके उद्यमिता, संघर्ष, और समर्पण का प्रतीक है। उन्होंने Indian Marketing Industry में नए मानकों का स्थापना किया और अपने सपनों को साकार करने के लिए कठिनाईयों का सामना किया। उनका योगदान भारतीय व्यापार जगत में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है और उन्हें बहुत सम्मान और प्रसिद्धि हासिल है।
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